广州天河区珠江新城房产记：天河珠江新城买套75平，总价630万，单价8.4万，首付189万。通勤换了埃安Y，续航510km，裸车15.8万，首付5万。百公里12度电。建议首付控制在三成，车子选小鹏够用，群里业主说天河充电桩多，电车划算。

广州天河区珠江新城70平小户型，总价480万，单价6.9万，首付150万。地铁3号线便利。通勤开小鹏G6 700km后驱版，电机180kW，支持3C快充，智能驾驶辅助强。天河核心区升值空间大，建议抓住机会。